大切な資産を責任を持って管理いたします。株式会社大野の空き家管理サービス「番犬くん」
空き家管理サービス
「番犬くん」SERVICE
空き家管理サービス「番犬くん」は、長期間使用されていない住宅や建物の適切な維持管理を目的としています。特に、遠方に住む方や日常的な管理が難しい場合に、重要なサポートを提供します。
空き家を放置すると、様々な問題が発生するリスクがあります。建物の劣化、不法侵入、ゴミの不法投棄、害虫や野生動物の発生などが含まれ、これらは物件の価値を低下させるだけでなく、近隣住民にも迷惑をかける可能性があります。
適切な管理をすることで物件の価値を維持し、トラブルを未然に防ぐことが可能です。空き家管理でお困りの方は是非、株式会社大野にお任せください。
サービス一覧
※表はスワイプしてご確認いただけます
| 作業項目 | 作業内容 | |
|---|---|---|
| 屋外作業 | 庭木・雑草確認 | 庭木の選定および消毒の要否確認、雑草の状態確認 |
| 建物外部目視確認 | 外壁や屋根の劣化状況、木部の腐朽損傷、鉄部の腐食損傷等の確認 | |
| ポストの整理 | ポスト内の配布物や郵便物の回収 | |
| 郵便物の転送 | 重要と思われる配布物や郵便物を指定先へ転送（国内のみ） | |
| 簡易清掃・ごみ拾い等 | 蜘蛛の巣除去や玄関前の簡単な清掃、５分程度の敷地内ごみ拾い | |
| 看板・ステッカー等設置 | フェンスや門扉に管理看板（ステッカー）を設置 | |
| 簡単な枝切り・草取り | 玄関周りの除草および境界を越える庭木の枝切り | |
| 害虫・害獣の確認 | 建物外部および庭木等への害虫や害獣等の被害や発生の確認 | |
| 屋内作業 | 通気・換気 | 全窓・全ドア開放、押入収納等の全開放、空気の入れ替え |
| 通水 | 各蛇口の通水（60秒）、水回りの確認 | |
| 簡易清掃 | 室内のほこりの除去や簡単な床清掃 | |
| 雨漏り・カビ確認 | 天井や壁面の雨漏り跡の有無、カビ発生状況の確認 | |
| 防犯確認（侵入点検） | 不審者の侵入の形跡や異変、戸締り等の確認 | |
| その他 | 有事後の巡回 | 台風や震度５以上の地震、豪雨や近隣火災等の後に巡回点検 |
| レポート作成（写真付き） |
作業の結果を写真付きのレポートにまとめてメールで送付
|
|
| 近隣クレームの一次対応 | 近隣からの問い合わせやクレーム等の一次対応 | |
| 権利関係のチェック | 境界線付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化（工事・日照・道路等） | |
| オプション | 草刈り・除草剤散布 | 30分程度の草刈りおよび除草剤の散布 |
| 庭木の剪定・消毒 | 庭木の剪定および消毒 | |
| 害虫・害獣駆除 | ゴキブリ、ネズミ、ハチ等の駆除 | |
| 破損箇所の修繕 | ||
| 不法投棄等のごみ処分 | ||
| 粗大ごみ処分 | ||
| ハウスクリーニング | 屋内の清掃（60分程度）および各種クリーニング | |
| 設備機器等の動作確認 | ||
| 近隣挨拶（手紙投函） | ||
お得なパッケージプラン
※表はスワイプしてご確認いただけます
| ライトプラン （管理不全空き家対策をしたい方） |
年４回プラン ￥16,000（１回あたり￥4,000） |
作業内容（作業時間：約20分 / 回）
|
|---|---|---|
| スタンダードプランA （相続等の空き家対策で屋内は不要な方） |
年12回プラン ￥38,400（１回あたり￥3,200） 年６回プラン ￥23,760（１回あたり￥3,960） |
作業内容（作業時間：約30分 / 回）
※ライトプランの全内容と共に 下記内容を含みます
|
| スタンダードプランB （相続等の空き家対策で屋内も必要な方） |
年12回プラン ￥57,600（１回あたり￥4,800） 年６回プラン ￥35,640（１回あたり￥5,940） |
作業内容（作業時間：約50分 / 回）
※スタンダードプランAの全内容と共に 下記内容を含みます
|
| プレミアムプラン （転勤等で一時的に管理が必要な方） |
年12回プラン ￥86,400（１回あたり￥7,200） 年６回プラン ￥58,320（１回あたり￥9,720） |
作業内容（作業時間：約70～90分 / 回）
※スタンダードプランBの全内容と共に 下記内容を含みます
|
※各プランの料金はすべて税抜表示となっています
利用者様の声VOICES
空き家管理サービス「番犬くん」のご利用者様からいただいた嬉しいお声をご紹介します。
サービスをご検討されている方は、是非ご参考にしてみてください。
- 利用者様の声 - 1
- 私は東京都に住んでおり、三重県に実家として残された空き家があります。仕事の都合上、定期的に様子を見に行くことが難しく、空き家が放置されるリスクに常に頭を悩ませていました。特に、空き家が近隣住民の方々に迷惑をかけていないか、不法侵入やゴミの不法投棄がないかなど、心配の種は尽きませんでしたが、こちらのサービスを利用してからは、これらの心配が大きく軽減されました。定期的に空き家の状態をチェックしていただき、必要に応じて草刈りや清掃も頼めるので安心です。三重県に空き家をお持ちの方で、管理にお困りの方には、是非こちらのサービスを利用することをお勧めします。
- 利用者様の声 - 2
- 急な海外転勤が決まり自宅を長期間空けることになった私は、一時帰宅した際にリビングがカビ臭いことに気づきました。それをきっかけに家の管理の重要性を痛感し、こちらの空き家管理サービスをお願いしました。サービスを利用してからは定期的に室内の換気や清掃が行われ、オプションで本格的なクリーニングも頼めるため、住んでいた時より綺麗な状態です。さらに、高齢の母が突然の入院を余儀なくされ、実家も長期間誰も住まない状態に。早速実家もこちらのサービスをお願いしました。ポストのチェックから小さな修繕まで対応してもらえるため、空き巣対策にもなり、母も私も安心しています。このサービスのおかげで、遠く離れた家族も含めて、私たちの生活に安心をもたらしてくれています。
よくあるご質問Q&A
- 見積もりは無料ですか？見積もりだけでも大丈夫ですか？
- はい。原則、無料で見積もりを承っております。お気軽にご相談ください。
- 1ヶ月から申込できますか？
- はい。ひと月単位でご契約いただけます。
- 年払いについて教えてください。
- 年払いは12ヶ月間の年間契約となります。月払いに比べてひと月あたりのお支払額がお安くなります。
- プランの変更は可能ですか？
- はい、可能です。月中でのプラン変更の申込があった場合は、翌月から反映されます。
- プランの内容を追加することはできますか？
- はい。オプションだけでなく、他プランの作業内容も自由に組み合わせて設定していただけます。また月毎に変更も可能です。
- 遠方なので状況が分からない。とりあえず見てきて欲しい。そういう依頼でも大丈夫ですか？
- はい、大丈夫です。お気軽にご相談ください。当社にて現地を確認し、現状についてお伝えいたします。
- 空き家管理はどれくらいの頻度で行いますか？
- お客様のご予算に合わせ訪問回数を設定しますが、年間4回から12回程度となります。単発でのご依頼もお受けしております。
- 鍵の引き渡しと管理はどうなりますか？
- 郵送にて受け渡しを行います。当社での借用期間は厳重に管理します。
- 室内は片付けていないとダメですか？
- 家財等はそのままでも構いませんが、貴重品や食品等は置かないようにしてください。
- 空き家管理が可能なエリアを知りたいのですが？
- エリア表をご確認ください。（エリア地域は目安です。立地場所・道路状況等考慮の上、決定いたします。）
- 水道やガスの契約はどうすればよいですか？
- 水道については、屋内作業付プランは作業上必要となりますので、できる限りご契約の継続をお願いいたします。（ご契約をいただいていない場合、通水作業等、一部の管理作業を行うことができなくなります。）
ガスにつきましては安全上閉栓のお手続きをお願いいたします。
- 契約手続きはどのように行うのですか？
- お申込内容の審査後、空き家所在地にて空き家の現況を確認させていただき、ご契約のお手続きを進めさせていただきます。
- 管理作業の報告は、どのように行われるのですか？
- 管理作業実施後、写真付きの管理レポートにまとめてメールでご報告いたします。
- 管理ステッカーは必ず設置しなければならないのですか？
- 原則、設置をお願いしています。ただし、お客様が希望されない場合は設置いたしません。その場合は、ご契約いただいた空き家に対するクレーム等の一次対応が行えませんのでご了承ください。
- 管理ができない物件はありますか？
- - 著しい破損や倒壊の恐れがあると判断した物件
- 施錠ができない物件
- 特殊清掃が必要な物件
- ご契約者様および管理対象物件の所有者が反社会的勢力又はその関係者である物件
- 郵便物の取り扱いはどのようになりますか？
- 月に一度、契約者様の指定の住所へまとめて転送いたします。その際プランによっては送料は実費となります。DM、チラシ等宛名の記載がない郵便物に関しては、弊社にて処分させていただきます。
- 決済手段を教えてください。
- 口座振込でお願いいたします。
対応エリアAREA
空き家管理サービス「番犬くん」の対応エリアは、三重県中勢地域を中心に以下のエリアで展開しています。
過去に実績がないエリアに関しても対応可能な場合もございますので、一度お問い合わせをいただけますと幸いです。
三重県中勢地域を中心に広く対応させていただきます。
- ■エリアA（10km圏内）
- ・松阪市（旧飯南町・旧飯高町を除く）
- ■エリアB（20km圏内）※地域加算料金として料金が20％増になります。
- ・津市（旧美杉村、旧芸濃町、旧美里村、旧安濃町、旧河芸町を除く）・松阪市の一部（旧飯南町）・伊勢市の一部（旧小俣町）・多気町・玉城町・明和町
- ■エリアC（30km圏内）※地域加算料金として料金が50％増になります。
- ・津市の一部（旧美杉村、旧芸濃町、旧美里村、旧安濃町、旧河芸町）・松阪市の一部（旧飯高町）・伊勢市（旧小俣町を除く）・大台町・度会町・大紀町の一部（旧大宮町）
- ■エリアD（40km圏内）※地域加算料金として料金が100％増になります。
- ・鈴鹿市・亀山市・伊賀市（旧島ケ原村、旧阿山町を除く）・名張市・鳥羽市・志摩市の一部（旧浜島町、旧磯部町）・南伊勢町・大紀町（旧大宮町を除く）
お問い合わせCONTACT
株式会社 大野に関して、お仕事のご依頼・お見積もり・求職希望・各種お問い合わせがございましたら、
お気軽にご連絡ください。
お電話・FAXまたはWEBフォームから受け付けています。
電話でのお問い合わせ
0598-67-7228 受付時間 9：00 ～ 17：00
（日曜祝日を除く）
FAXでのお問い合わせ
0598-67-8070
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この「個人情報保護方針」に同意いただけない場合には、お問い合わせ等への対応など、一部のサービスにおいて、ご利用いただけない場合があります。どうかご了承ください。
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その場合、下記に記載する目的に限って利用させていただきます。
- ・お問い合わせに関する返信やご連絡
- ・弊社採用活動、および採用時の適切な雇用管理
- ・新規サービスや新商品などの開発
なお、取得した個人情報は、上記目的を超えて利用することはありませんが、個人を特定せず統計データとして収集・利用させていただく場合があります。
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５．個人情報保護方針の改定
弊社は、個人情報保護方針を適宜見直し、改善し、改定します。
改定後の個人情報保護方針はすみやかに掲載します。
最終更新日：2024年9月1日
